El precio de la vivienda en Dénia en el mes de Febrero de 2016

El precio de la vivienda en Dénia en el mes de Febrero de 2016
El precio de la vivienda en Dénia en el mes de Febrero de 2016
En febrero continúa la tendencia hacia la estabilización del precio de la vivienda.
Y parece que con mejoras significativas.
Precio medio vivienda en Dénia
El precio medio de la vivienda en Dénia se situó a 29 de febrero en 1.818 euros el metro cuadrado, un +0,78% más que en enero y un +1,06 más que en diciembre del pasado año. Sin embargo, la diferencia interanual (respecto al mismo mes del año anterior) es del -3,09%.
En la comarca sube también el precio medio de la vivienda, hasta situarse en 1.608 euros el metro cuadrado, un +0,31% más que en enero  y un 0,12% más que en diciembre. La tasa interanual es del -6,94%.
Subidas/bajadas de precio en Dénia y comarca
Los propietarios repiten en febrero la misma tendencia que en enero: las bajadas de precio son más numerosas que las subidas pero su tasa proporcional va disminuyendo un poco. De 145 cambios de precio 51 pertenecen a subidas y 94 a bajadas, una tasa bastante similar a la de enero. 
Pero, como ya venimos evidenciando, son los bancos de nuevo los que deciden mayoritariamente que dirección toman los precios: del total de variaciones de precio en febrero 111 lo son de banco, de los que 66 bajan (la mitad aprox.). Pero entre el grupo de particulares (34) sólo 8 suben y 26 bajan. Es decir, que si no computáramos los resultados del producto bancario la tendencia del sector inmobiliario particular sería marcadamente bajista.
El portal Hellodenia tuvo en venta en febrero 481 inmuebles procedentes de banco (427 viviendas). El precio medio de este tipo de viviendas rondaba los 937 €/m2 en la comarca y los 1.087 €/m2 en Dénia. 
El mercado particular sin embargo (1.668 inmuebles, 1.482 viviendas) devuelve un precio medio de 1.716 €/m2 en la comarca y de 1.887 €/m2 en Dénia para el mes de febrero. 
Precio medio en España
En España el precio de la vivienda usada ha registrado un descenso del 0,9% durante el mes de febrero, situándose en 1.583 euros/m2, según el portal Idealista. Si atendemos al dato de febrero de 2015 (1.595 euros/m2) la caída interanual es del 0,8%.
Para Pisos.com el precio de la vivienda apenas cae un 0,05% frente al año pasado.
Según este portal, el precio de la vivienda en España en febrero de 2016 es de 1.548 euros por metro cuadrado.
Para Hogaria el precio de la vivienda usada descendió un 1,9% en febrero respecto al mismo mes del pasado año y bajó un 0,3% en relación al mes anterior, hasta situarse en 1.586 euros por metro cuadrado
Según la tasadora Tinsa, sin embargo, el precio de la vivienda ha aumentado un 2,7% interanual el pasado mes de febrero.
Número de operaciones en Dénia
Aumenta ligeramente las bajas respecto al mes anterior, pero sin llegar a modificar la tendencia de los meses anteriores. Actividad media en el sector.